朝日信用金庫の不動産投資ローン
金利・審査基準・融資条件まとめ
「朝日信用金庫」の不動産投資ローンの概要を、不動産投資初心者でも分かりやすく解説。
対象エリア・金利・融資期間・必要自己資金・属性基準などを一覧でまとめています。
目次
朝日信用金庫・融資概要
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 対象エリア | 居住エリア：支店範囲に居住していること 物件エリア：23区以内のみ |
| 融資金利 | 変動金利：2.475％～ |
| 融資期間 | 木造：20年ー経過年数 軽鉄：19年ー経過年数 鉄骨：34年ー経過年数 RC：47年ー経過年数 ※RC造は最大47年、S造は最大34年の融資期間可能 |
| LTV (融資額割合) | 70％～80％ ・積算しか評価しない ・土地の積算計算：土地(公示価格×敷地面積) ※積算評価については以下の記事をご参照ください。 ⇒不動産投資の積算評価について解説します |
| 個人属性 | 家賃収入をベースとし収支が回るか検討。その補填として個人収入を見る為、属性ラインは特に無いが、当然ながら借入残高が少なく年収が高い方がいい |
| その他 | ・手数料 融資金額3億越：11万円＋5.5万円 融資金額1億～3億：7.7万円＋5.5万円 融資金額1千万～1億：5.5万円＋5.5万円 |