徳島大正銀行の不動産投資ローン
金利・審査基準・融資条件まとめ
「横浜銀行」の不動産投資ローンの概要を、不動産投資初心者でも分かりやすく解説。
対象エリア・金利・融資期間・必要自己資金・属性基準などを一覧でまとめています。
目次
徳島大正銀行・融資概要
※2025年・4月17日以降：徳島大正銀行(池袋支店)は、支店方針で「一棟アパート・一棟マンション」の融資取り組みはございません。「区分マンション」のみのお取り扱いとなります。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 対象エリア | ・物件：池袋駅から電車で50分以内に物件があること ・お住まい：池袋駅から電車で50分以内にであること |
| 融資金利 | ・金利：長期プライムレートに対して(＋0.5％) ・金利2.05％（保証料含まず） ・金利2.45％（保証料含む） ・金利は物件によって異なり、築古であれば金利2.45％以上になる可能正有り |
| 融資期間 | 木 造：50年-経過年数（１棟） 鉄骨造：50年-経過年数（１棟） R C 造：60年-経過年数（区分or1棟） 最長期間：35年 ※完済年齢75歳までで計算 |
| 融資限度額 | 融資限度額：2,000万円～10,000万円（区分マンションの場合） |
| LTV (融資額割合) | ・LTV70％（自己資金30％は必要） ・融資取組は個人のみ ・法人は不可 ・物件評価は積算評価 |
| 個人属性 | ・年収1,000万円以上 |
| その他 | ・個人保有不動産５棟10室まで ・手数料1.65％＋55,000円 ・勤続年数3年以上の方、それ以下はNG ・多少の建ぺい率超過、容積率超過でも融資取組可 |
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STEP
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STEP
金融機関へヒアリング
オンラインミーティングで共有いただいた内容をもとに、融資に前向きな金融機関の支店・担当者へヒアリングを行い、融資条件（融資額・金利・期間）を把握いたします。
STEP
お客様へフィードバック
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STEP
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