クレディセゾンの不動産投資ローン
金利・審査基準・融資条件まとめ
「クレディセゾン」の不動産投資ローンの概要をわかりやすく解説。
金利、融資期間、必要自己資金、対象エリア、属性基準などを一覧でまとめています。
クレディセゾン・融資概要一覧
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 対象エリア | 1都3県(東京：西は立川まで・埼玉県：大宮まで) |
| 融資金利 | 変動金利：3.5％～4％ |
| 融資期間 | 【原則】 ・建物RC/SRC：最長（55年ー築年数） ・重量鉄骨：最長（34年ー築年数） ・軽量鉄骨：最長（19年ー築年数） ・木造：最長（33年ー築年数） ※申込者属性により個別協議 ※鉄骨・RCは融資期間40年・50年の返済計画有 ※鉄骨・RCは構造問わず融資期間40年・50年の場合、金利2.8％ ※バルーン融資有：元利35年で金利のみ50年に伸ばせる（売却時一括返済） |
| LTV (融資額割合) | 80％～100％ 融資額は3,000万円以上10億円未満 物件評価によるがフルローン可 23区以内であれば、評価額は高いが23区以外だと評価額は低い |
| 個人属性 | ・個人 ・資産管理法人（個人資産を所有・管理することを主たる目的として設立したもの) |
| その他 | ・年齢制限：申込時の年齢上限、完済時の年齢上限なし ※親族を連帯保証人とする場合あり ・共同担保：共同担保を設定可能（第2順位までは相談可） ・担保物件エリア：東京都、横浜市、川崎市、大阪市 ※上記以外（神奈川県/千葉県/埼玉県/大阪府/全国の政令指定都市）も相談可 ・連帯保証人：個人：原則不要※親族を連帯保証人とする場合あり 法人：代表者・実質的支配者が必須 ・融資手数料1.1％～3.3％(平均1.65％) ・口座振替（毎月4日）借主本人名義の国内金融機関口座（金融機関の指定なし） ・日本国籍を有する方または永住許可を有する方 ・対面で契約行為が可能な方（代理人不可） ・融資承認は申込みから約10日 ⇒融資資料 |
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Q. 物件紹介もお願いできますか？
はい。お客様の投資方針に合わせて、最適な物件をご提案します。
③ 実務的な質問
Q. オンラインでの相談は可能ですか？
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Q. 相談は有料ですか？
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