目次
朝日信用金庫
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 対象エリア | 居住エリア：支店範囲に居住していること 物件エリア：23区以内のみ |
| 融資金利 | 変動金利：2.475％～ |
| 融資期間 | 木造：20年ー経過年数 軽鉄：19年ー経過年数 鉄骨：34年ー経過年数 RC：47年ー経過年数 ※RC造は最大47年、S造は最大34年の融資期間可能 |
| LTV (融資額割合) | 70％～80％ ・積算しか評価しない ・土地の積算計算：土地(公示価格×敷地面積) ※積算評価については以下の記事をご参照ください。 ⇒不動産投資の積算評価について解説します |
| 個人属性 | 家賃収入をベースとし収支が回るか検討。その補填として個人収入を見る為、属性ラインは特に無いが、当然ながら借入残高が少なく年収が高い方がいい |
| その他 | ・手数料 融資金額3億越：11万円＋5.5万円 融資金額1億～3億：7.7万円＋5.5万円 融資金額1千万～1億：5.5万円＋5.5万円 |
個別相談について
Wealth Agentでは、不動産投資に関するご質問やご相談を随時受け付けております。
個別相談をご希望の方は、下記よりどうぞお気軽にお問い合わせください。
個別相談 Q＆A
Q. 不動産投資の相談はどのような内容でも可能ですか？
- はい、可能です。
物件選び、融資、節税、管理、出口戦略など、不動産投資に関する内容であれば幅広く対応しておりますので、遠慮なくご相談ください。
Q. 銀行を紹介してもらうことは可能ですか？
- はい、可能です。
特に、Wealth Agentではお客様の状況をヒアリングし、お客様へ適した金融機関のご紹介に努めております。
詳しくは下記よりご確認ください。
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Q. 物件を紹介してもらうことは可能ですか？
- はい、可能です。
お客様のご状況や投資方針に合わせて、最適な物件をご提案いたします。
詳しくは下記よりご確認ください。
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Q. 初心者でも相談して大丈夫でしょうか？
- もちろん大丈夫です。
初めての方でも理解しやすいよう、専門用語をかみ砕いて丁寧にご説明いたします。
Q. オンラインでの相談はできますか？
- はい、大丈夫です。
ZoomやGoogle Meetなどを利用したオンライン相談も承っております。
全国どこからでもご相談いただけます。
Q. 相談は有料ですか？
- ご相談は無料で承っております。
お気軽にお問い合わせください。
Q. 強引な営業をされることはありませんか？
- 一切ございません。
お客様の判断を最優先とし、無理なご提案はいたしませんのでご安心ください。
Q. 個別相談ではどんな資料を準備すればよいですか？
- 特別な資料は不要ですが、もし可能であれば「ご年収・ご職業・金融資産・現在のお借入金額」などの基本情報を事前にお伺いできると、より具体的なご提案が可能になります。