「さわやか信用金庫」不動産投資ローン
金利・審査基準・融資条件まとめ
「さわやか信用金庫」の不動産投資ローンの概要を、不動産投資初心者でも分かりやすく解説。
対象エリア・金利・融資期間・必要自己資金・属性基準などを一覧でまとめています。
さわやか信用金庫・融資概要
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 対象エリア | 東京都内・神奈川県一部(東京寄り) 住まいは城南エリア中心＋城北エリア(台東区・葛飾区等は支店が無いため取り組み不可) |
| 融資金利 | 1.6%(最下限)～2％ ※2％が平均 |
| 融資期間 | 木造：22年-経過年数(最長20年) 軽量鉄骨：30年-経過年数(最長30年) 鉄骨造：40年-経過年数(最長35年) RC造：50年-経過年(最長35年) ※修繕工事等で耐用年数越相談可 |
| LTV (融資額割合) | 80％ ・評価方法：収益還元法 |
| 個人属性 | 特に無い |
| その他 | ・資産管理法人での取組可 ・手数料一律約10万円(概算） ・アサックス保証あり アサックス保証の場合、融資割合90％前後までのポテンシャル有り アサックス保証の場合、融資期間が物件によって延長可 アサックス保証の場合、金利2.2％ アサックス保証の場合、融資手数料が融資金額×1.1%(税込)だがMAX55万円(税込) |
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