Profile

Wealth Agent
運営：小林 直樹
不動産投資コンサルタント

・宅地建物取引⼠
・住宅ローンアドバイザー
・プレハブ住宅コーディネーター
・損害保険募集⼈基礎単位資格
・⽕災単位資格保有
・⺠事信託アドバイザー
・建築 × 不動産 × 金融の専門家

経歴と専門性

建築・不動産・金融の3領域を横断的に理解しているため、
「物件の本質的価値 × 融資戦略×管理提案 ＝資産形成」を一貫して設計できる点が強みです。

専門領域

① 建築 × 不動産の分析

• 構造・耐震・修繕コストを踏まえた物件評価
• 表面利回りではなく“本質的価値”を見抜く
• 長期保有に耐える物件かを建築目線で判断

② 投資戦略 × 融資戦略の最適化

• 属性別（会社員・士業・公務員・経営者）の融資ルート設計
• 地銀・信金・ノンバンクの融資基準を熟知
• キャッシュフロー分析の精度に定評
• 「買える物件」ではなく「成功する物件」をご提案

③ 投資家心理 × リスク管理

• 投資家の不安を先回りして解消
• リスクを隠さず、数字で説明
• 初心者から上級者まで伴走型サポート
• 長期的な資産形成を前提としたアドバイス

私の信念

私は、不動産投資を「売る仕事」ではなく、“投資家の人生に安心を届ける仕事” だと考えています。
不安を先回りして解消し、リスクを隠さず数字でご説明させていただき、長期的な資産形成を重視した上で、投資家の人生に寄り添うご提案に力を入れております。
そして、地域密着とデジタル活用で、投資家様にとって最適な解を提供する姿勢が、1,000名以上の投資家から信頼をいただいてきたものと自負しております。
また、不動産投資は「正しい知識 × 正しい物件 × 正しい融資」で成功が決まりますが、その3つを一貫して設計できるのが、私の最大の強みです。
初めての方も、すでに投資をされている方も、安心してご相談いただけるよう、丁寧に伴走いたします。

今日までの歩み

仕事への情熱

「お客様の将来やご家族への想いに寄り添い、少しでもお役に立ちたい」
その想いが、私の取り組みの原点です。

私は、収益不動産領域、特に「一棟アパート・一棟マンション」の不動産投資を中心とした資産形成コンサルティングに特化した不動産エージェントです。

不動産投資と言うと「富裕層のお金儲け」というイメージを持つ方もいるかもしれませんが、実際に私のお客さまの多くは、現在のお仕事やご家族のこと、老後のことなどを見据えた時の「経済的不安を解消したい」「余裕ある資産を持つことで、家族との時間をつくりたい」といった、純粋な気持ちに溢れた一般サラリーマンが多数です。

そうしたお客さまの真摯な姿勢に心から敬意を抱き、少しでもお役に立ちたい、という思いが私の仕事の原点です。

経済的な不安を解消することで人生に余裕や豊かさを生みだす、その土台づくりのひとつが不動産投資と考えていますが、正しい進み方をしなければその豊かさは実現しません。

成功も失敗もすべてが「自己責任」となる投資の世界では「信頼できるパートナー」の存在が必要です。

お客さまの長期的な満足につながるコンサルティングと、ファーストオピニオン、セカンドオピニオン、さらにはアフターフォローまで、継続して寄り添い続けること、それこそが私の存在意義であり、私にできる最大の社会貢献であると考えています。

個別相談について

Wealth Agentでは、不動産投資に関するご質問やご相談を随時受け付けております。
個別相談をご希望の方は、下記よりどうぞお気軽にお問い合わせください。

個別相談 Q＆A

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