クレディセゾン
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 対象エリア | 1都3県(東京：西は立川まで・埼玉県：大宮まで) |
| 融資金利 | 変動金利：3.5％～4％ |
| 融資期間 | 【原則】 ・建物RC/SRC：最長（55年ー築年数） ・重量鉄骨：最長（34年ー築年数） ・軽量鉄骨：最長（19年ー築年数） ・木造：最長（33年ー築年数） ※申込者属性により個別協議 ※鉄骨・RCは融資期間40年・50年の返済計画有 ※鉄骨・RCは構造問わず融資期間40年・50年の場合、金利2.8％ ※バルーン融資有：元利35年で金利のみ50年に伸ばせる（売却時一括返済） |
| LTV (融資額割合) | 80％～100％ 融資額は3,000万円以上10億円未満 物件評価によるがフルローン可 23区以内であれば、評価額は高いが23区以外だと評価額は低い |
| 個人属性 | ・個人 ・資産管理法人（個人資産を所有・管理することを主たる目的として設立したもの) |
| その他 | ・年齢制限：申込時の年齢上限、完済時の年齢上限なし ※親族を連帯保証人とする場合あり ・共同担保：共同担保を設定可能（第2順位までは相談可） ・担保物件エリア：東京都、横浜市、川崎市、大阪市 ※上記以外（神奈川県/千葉県/埼玉県/大阪府/全国の政令指定都市）も相談可 ・連帯保証人：個人：原則不要※親族を連帯保証人とする場合あり 法人：代表者・実質的支配者が必須 ・融資手数料1.1％～3.3％(平均1.65％) ・口座振替（毎月4日）借主本人名義の国内金融機関口座（金融機関の指定なし） ・日本国籍を有する方または永住許可を有する方 ・対面で契約行為が可能な方（代理人不可） ・融資承認は申込みから約10日 ⇒融資資料 |
個別相談について
Wealth Agentでは、不動産投資に関するご質問やご相談を随時受け付けております。
個別相談をご希望の方は、下記よりどうぞお気軽にお問い合わせください。
個別相談 Q＆A
Q. 不動産投資の相談はどのような内容でも可能ですか？
- はい、可能です。
物件選び、融資、節税、管理、出口戦略など、不動産投資に関する内容であれば幅広く対応しておりますので、遠慮なくご相談ください。
Q. 銀行を紹介してもらうことは可能ですか？
- はい、可能です。
特に、Wealth Agentではお客様の状況をヒアリングし、お客様へ適した金融機関のご紹介に努めております。
詳しくは下記よりご確認ください。
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Q. 物件を紹介してもらうことは可能ですか？
- はい、可能です。
お客様のご状況や投資方針に合わせて、最適な物件をご提案いたします。
詳しくは下記よりご確認ください。
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Q. 初心者でも相談して大丈夫でしょうか？
- もちろん大丈夫です。
初めての方でも理解しやすいよう、専門用語をかみ砕いて丁寧にご説明いたします。
Q. オンラインでの相談はできますか？
- はい、大丈夫です。
ZoomやGoogle Meetなどを利用したオンライン相談も承っております。
全国どこからでもご相談いただけます。
Q. 相談は有料ですか？
- ご相談は無料で承っております。
お気軽にお問い合わせください。
Q. 強引な営業をされることはありませんか？
- 一切ございません。
お客様の判断を最優先とし、無理なご提案はいたしませんのでご安心ください。
Q. 個別相談ではどんな資料を準備すればよいですか？
- 特別な資料は不要ですが、もし可能であれば「ご年収・ご職業・金融資産・現在のお借入金額」などの基本情報を事前にお伺いできると、より具体的なご提案が可能になります。