融資・金融関連– category –

元金均等返済とは 元金均等返済とは、毎月返済する元金の額が一定で、利息分が徐々に減っていく返済方式のことです。元利均等返済と比べて、返済初期の負担は大きいが、...

元利均等返済とは 元利均等返済とは、毎月の返済額（元金＋利息）が一定になる返済方式のことです。住宅ローンや不動産投資ローンで最も一般的に採用されています。 返...

DSCR（返済余裕率）とは DSCR（Debt Service Coverage Ratio）とは、DCRとも呼ばれますが、物件が生み出す利益（NOI）が、年間返済額をどれだけ上回っているかを示す指...

LTV（ローン・トゥ・バリュー）とは LTV（Loan To Value）とは、物件価格に対して、どれくらいの割合を借入で賄っているかを示す指標です。融資割合とも言いますが、金...