不動産投資における「融資調査」承ります。
auじぶん銀行
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 対象エリア | ・顧客居住地及び物件所在地：日本国内 |
| 融資金利 | ・変動金利：2.15％～ |
| 融資期間 | ・木造：50年-経過年数＝最大35年 ・重量鉄骨：55年-経過年数＝最大35年 ・RC：55年-経過年数＝最大35年 ・年齢85歳未満の完済で計算 ※木造は劣化対策等級2級で＋5年が可(最大35年) ※中古物件の場合インスペクション結果の評価耐用年数で借入期間延長可能性有 |
| LTV (融資額割合) | ・最大LTV95％ ※評価額はアイフル保証による独自評価 ※事前審査⇒アイフル保証独自評価⇒au独自評価⇒事前結果 ※返済比率は関係なし |
| 個人属性 | ・給与年収：1,000万以上(金融資産によっては年収700万以上も可能性有） ・金融資産：最低1,000万以上(金融資産重視) ・夫婦の年収合算はNG ・法人融資不可(個人のみ可) |
| その他 | ・最大融資金額2億まで ・ハザードマップ上危険地域でも利回等状況が良ければ融資可能性有 ・融資手数料：融資金額×2.2%(税込) ・個人での直接申込は不可(提携不動産業者を通じて申込みが必須) ・保証料無し(金利に含む) ・レオパレス物件可 ・繰り上げ返済手数料無し ・司法書士指定有 ・民泊物件不可 ・シェアハウス不可 ・区分マンション不可 ・浸水区域不可 ・建蔽率オーバーNG ・容積率オーバーNG ・既存不適格NG ・検査済無しNG |