雇用と業務委託の関係
「不動産エージェント」とは・・
「不動産エージェント」は、会社から雇用された従業員ではなく、自立した個人です。
つまり、不動産会社と業務委託契約を結び、個人で活動を行う個人事業主(フリーランス)を指します。
会社のノルマや都合に縛られることなく、「顧客への貢献度」を最優先に考え、お客様にとことん寄り添えるのが「不動産エージェント」です。
「不動産エージェント」へ依頼するメリット
- 専門的な知識と経験
不動産エージェントは、個人で独立するほどの不動産取引に関する専門的知識と、数多くの取引経験を有しています。 - 顧客の利益を最優先
不動産エージェントは、会社の利益を考慮する必要がないため、お客様の利益を最優先に考慮し、お客様の希望を最大限に追求する交渉が可能です。 - 交渉の代理
不動産エージェントは、お客様の優良物件取得のために、不動産業者と条件交渉を行うプロフェッショナルです。 - 長期的な関係性
信頼関係が深まれば、「次の不動産も探して欲しい」「物件購入のための情報を教えて欲しい」「購入したいから探して欲しい」と、不動産のことならなんでもお願いすることが可能です。
「不動産エージェント」へ依頼するデメリット
- エージェントの評価が難しい
「不動産エージェント」の実績や評判などを確認する手がかりが少なく、交渉力について客観的に評価する仕組みが不動産業界にはない。 - 人間的な相性
不動産取引は通常数ヶ月程かかり綿密なミーティングを行う必要があり、「不動産エージェント」との人間的な相性を考える必要がある。
株式会社TERASSについて株式会社TERASS
株式会社TERASS・宅建免許情報
- 免許証番号：国土交通大臣（1）第10125号
- 商号又は名称：株式会社TERASS
- 主たる事務所所在地：東京都渋谷区神宮前6丁目12-20 J6Front 6F
- 宅地建物取引業保証協会の名称：公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
- 所属地方本部の名称：公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会 東京本部
- 弁済業務保証金の供託所：東京法務局