| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 対象エリア | 東京都・埼玉県・神奈川県 ※駅徒歩15分以内の物件が理想 ※支店から1時間程度の範囲に物件があること(及び居住していること) |
| 融資金利 | 変動金利：2.1％前後(最下限2.05％) ・カード作成で△0.3％ |
| 融資期間 | 木 造：50年-経過年数 鉄骨造：60年-経過年数 R C 造：60年-経過年数 最長期間：35年 ※完済年齢75歳までで計算 |
| K% | 4.1％(金利2.1％、期間35年想定) ⇒K%を解説します |
| LTV (融資額割合) | 90％ ・融資取組は個人のみ、法人は不可 ・直近で区分マンション等購入済の場合、購入日から期間1年空けなければ自己資金2割必要 |
| 個人属性 | 年収800万円以上 ・融資額は年収×10まで。 ・年収 500万以上の場合は返済比率40％ ※住宅ローンがある場合返済比率に含まれる為厳しい |
| その他 | ・個人保有不動産５棟10室まで ・融資額は１億円まで。 ・手数料1.65％ ・保証料は金利に含む ・法人への融資は不可、個人への融資のみ可 ・複数棟所有は厳しい ・新築系に強い ・香川銀行で既に借入をして、2棟目の購入はNG ・融資後の金融資産は、物件価格×10％は必要 ・違法建築/再建不可/既存不適格はNG(建築基準法変更等による既存不適格はOK) |
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