築年数早見表
不動産の築年数による評価や融資への影響を分かりやすくまとめた築年数早見表。
木造・鉄骨・RCなど構造別の耐用年数や金融機関の見方を一覧で確認でき、物件選びや融資判断に役立つ実用ガイドです。
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| 令和の築年数早見表 | |||
|---|---|---|---|
| 西暦 | 和暦 | 築年数 | 主な出来事 |
| 2026年 | 令和8年 (平成38年) | 新築 | |
| 2025年 | 令和7年 (平成37年) | 築1年 | ・万博開催 ・物価上昇 |
| 2024年 | 令和6年 (平成36年) | 築2年 | ・マイナス金利解除 ・能登半島地震発生 |
| 2023年 | 令和5年 (平成35年) | 築3年 | |
| 2022年 | 令和4年 (平成34年) | 築4年 | ・ロシアウクライナ戦争 |
| 2021年 | 令和3年 (平成33年) | 築5年 | ・東京オリンピック開催 ・ウッドショック ・インフレ突入 |
| 2020年 | 令和2年 (平成32年) | 築6年 | ・新型コロナショック発生 ・東京オリンピック延期 |
| 2019年 | 令和1年 (平成31年) (5/1～12/31) | 築7年 | |
| 平成の築年数早見表 | |||
| 西暦 | 和暦 | 築年数 | 主な出来事 |
| 2019年 | 平成31年 (1/1～4/30) | 築7年 | ・消費税10％へ増税 |
| 2018年 | 平成30年 | 築8年 | ・かぼちゃの馬車事件 ・TATERU書類改ざん事件 ・西武信金不正融資事件 |
| 2017年 | 平成29年 | 築9年 | |
| 2016年 | 平成28年 | 築10年 | ・マイナス金利導入 ・熊本地震発生 |
| 2015年 | 平成27年 | 築11年 | ・相続税改正 |
| 2014年 | 平成26年 | 築12年 | ・消費税8％へ増税 |
| 2013年 | 平成25年 | 築13年 | ・金融緩和 ・東京オリンピック決定 |
| 2012年 | 平成24年 | 築14年 | |
| 2011年 | 平成23年 | 築15年 | ・東日本大震災発生 |
| 2010年 | 平成22年 | 築16年 | ・デフレ深刻化 |
| 2009年 | 平成21年 | 築17年 | |
| 2008年 | 平成20年 | 築18年 | ・リーマンショック |
| 2007年 | 平成19年 | 築19年 | |
| 2006年 | 平成18年 | 築20年 | |
| 2005年 | 平成17年 | 築21年 | |
| 2004年 | 平成16年 | 築22年 | |
| 2003年 | 平成15年 | 築23年 | |
| 2002年 | 平成14年 | 築24年 | |
| 2001年 | 平成13年 | 築25年 | ・J-REIT誕生 |
| 2000年 | 平成12年 | 築26年 | ・ITバブル崩壊 |
| 1999年 | 平成11年 | 築27年 | |
| 1998年 | 平成10年 | 築28年 | |
| 1997年 | 平成9年 | 築29年 | ・消費税5％へ増税 |
| 1996年 | 平成8年 | 築30年 | |
| 1995年 | 平成7年 | 築31年 | ・※阪神淡路大震災発生 |
| 1994年 | 平成6年 | 築32年 | |
| 1993年 | 平成5年 | 築33年 | |
| 1992年 | 平成4年 | 築34年 | |
| 1991年 | 平成3年 | 築35年 | |
| 1990年 | 平成2年 | 築36年 | ・バブル崩壊 ・デフレ突入 |
| 1989年 | 平成1年 | 築37年 | |
| 昭和の築年数早見表 | |||
| 西暦 | 和暦 | 築年数 | 主な出来事 |
| 1989年 | 昭和64年 | 築37年 | ・消費税導入 |
| 1988年 | 昭和63年 | 築38年 | |
| 1987年 | 昭和62年 | 築39年 | |
| 1986年 | 昭和61年 | 築40年 | |
| 1985年 | 昭和60年 | 築41年 | |
| 1984年 | 昭和59年 | 築42年 | |
| 1983年 | 昭和58年 | 築43年 | |
| 1982年 | 昭和57年 | 築44年 | |
| 1981年 | 昭和56年 | 築45年 | ※6/1以降 ⇒新耐震基準 ※5/31まで⇒旧耐震基準 |