不動産投資は初心者でも始められますか？

適切なステップを踏めば初心者でも問題なく始められます。WealthAgentでは目的設定から融資、物件選定、購入後の運用まで一貫してサポートしています。

購入後のサポートはありますか？

はい。見守りサービス（東京・埼玉）を無料提供しており、物件の視察・報告や運用相談など、購入後も継続的にサポートしています。

不動産投資は、適切なプロセスを踏むことでリスクを抑え、安定した資産形成を実現できる投資手法です。

WealthAgentでは、投資目的の整理から融資戦略の構築、物件選定、契約、引渡し、そして運用開始後のフォローまで、一貫してサポートいたします。

本ページでは、不動産投資を進めるうえで重要となるプロセスを9つのステップに体系化し、購入から運用までの全体像をわかりやすくご紹介します。

不動産投資は「何となく良さそうだから始める」というものではなく、目的・資金計画・市場分析・物件選定・運用戦略といった複数の要素を総合的に判断する必要があります。

WealthAgentでは、投資家の目的に応じた最適なアプローチを設計し、長期的な資産形成を見据えたサポートを提供しています。

投資目的（収益性・節税・相続対策など）を明確化し、投資方針を策定します。
目的に応じて、物件タイプ・エリア・融資戦略が大きく変わるため、最初の設計が極めて重要です。

空室リスク、修繕リスク、金利変動リスク、流動性リスクなど、不動産投資に内在するリスクを定量・定性の両面から説明します。
リスクを正しく理解することで、適切な対策と長期的な運用戦略が可能になります。

不動産投資に積極的な金融機関を調査し、融資条件・金利・返済期間などを踏まえた最適な資金調達方法をご提案します。
融資戦略は投資効率に直結するため、専門的な視点でのアレンジが不可欠です。

市場動向、エリア特性、賃料相場、利回り、融資条件などを総合的に分析し、投資目的に適合する収益不動産をご提案します。
単なる物件紹介ではなく、投資戦略に基づいた選定を行います。

候補物件の現地確認・内覧を実施し、建物状態、周辺環境、賃貸需要、将来性などを多角的に検証します。
机上の分析だけでは判断できないポイントを現地で確認し、投資判断の精度を高めます。

購入意思が固まりましたら、購入申込書（買付証明書）をご提出いただきます。
ここから価格交渉や契約準備が具体的に進行します。

購入申込書をもとに売主側と条件交渉を行い、合意が得られた段階で売買契約を締結します。
契約内容・重要事項説明についても専門家が丁寧に解説し、安心して契約いただけるようサポートします。

決済・登記手続きが完了後、物件のお引渡しとなります。
その後、複数の管理会社をご紹介し、運用方針に合った管理会社と管理委託契約を締結していただきます。

WealthAgentでは、管理会社とは別に、物件の視察・報告を行う「見守りサービス（東京・埼玉）」を無料提供しています。
運用開始後も、市場動向の共有、収益改善のご相談、出口戦略の検討など、長期的な資産形成をサポートします。

不動産投資は「購入して終わり」ではなく、購入後の運用こそが成果を左右します。
WealthAgentでは、物件管理・収益改善・資産組み換えなど、投資家の中長期的な視点に立ったサポートを提供し、安定した運用を支援します。